Giacomo Crispino

Il minimo modulo inventariale e' l'unita' immobiliare. 1. L'unita' immobiliare e' costituita da una porzione di fabbricato, o da un fabbricato, o da un insieme di fabbricati ovvero da un'area, che, nello stato in cui si trova e secondo l'uso locale, presenta potenzialita' di autonomia funzionale e reddituale.  2. L'abitazione e gli altri immobili strumentali all'esercizio dell'attivita' agricola costituiscono unita' immobiliari da denunciare in catasto autonomamente.  3. Sono considerate unita' immobiliari da censire anche le costruzioni ovvero porzioni di esse, ancorate o fisse al suolo, di qualunque materiale costituite, nonche' gli edifici sospesi o galleggianti, stabilmente assicurati al suolo, purche' risultino verificate le condizioni funzionali e reddituali di cui al comma 1. Del pari sono considerate unita' immobiliari i manufatti prefabbricati ancorche' semplicemente appoggiati al suolo, quando siano...

Anche se attraversata da manufatti Pubblici, in mappa catastale il lotto e la superficie risultano comprensive di strada pubblica.  Se la strada non è stata frazionata ed espropriata, probabilmente il confine catastale è al centro della strada. (Altro sulle strade nei Blog)

Il Geoportale Cartografico Catastale permette a tutti i cittadini l'accesso libero alla consultazione della cartografia catastale.

Può essere un fabbricato, una costruzione qualsiasi, un area urbana, un canale industriale un luogo sacro pubblico una corte accessorio ad enti esclusivamente urbani. Gli E.U. sono p.lle in carico alla Partita 1 cioè costruzioni già censite al NCEU, ma, a volte può capitare che per qualche disguido non sono stati mai denunciati al CU.  Il distacco, il frazionamento di un 'area dal cortile di un fabbricato (282) EU, puó avvenire: Nel caso che il cortile sia già censito come BCNC del fabbricato, si tratta di modificare al CU tale u.i.u. Nel caso in cui non sia censito il cortile al CU verrà eseguito un frazionamento e mappale, in quanto la p.lla originaria é (282), frazionandola e costituendo una nuova p.lla ai terreni che successivamente verrà censita come Area urbana al CU (F1) in ditta ai nuovi proprietari, come da atto.