Giacomo Crispino

Usufruttuario art.981 Capita spesso che a seguito di un atto di divisione, i proprietari del bene si riservano l’usufrutto. Quindi chi ha l’usufrutto dispone dei benefici della proprietà con l' obbligo di conservare inalterata la destinazione economica . Mentre assieme all' Usufruttuario il proprietario è detto nudo proprietario, in quanto non può disporre dei frutti. In definitiva, l’usufrutto è un diritto che dispone uno dei proprietari che beneficia dei frutti del bene, ma ha anche il dovere di assistere il bene affinchè dia i frutti. L’usufrutto non è ereditabile, ma si estingue con il decesso del beneficiario. Oppure a volte l' altro coniuge , si riserva l' accrescimento di tale diritto a seguito della morte dell' usufruttuario. Quindi x eliminarlo dalla titolarità, basta eseguire una voltura catastale allegando un certificato di morte. La durata dell'usufrutto è regolata dall'articolo 979 c.c. Quel che importa è che sia mantenuta immutata la destinazio...

Pregeo 10, tra le varie novità, avrà degli schemi unici di compilazione del censuario. Con Pregeo Mappale non puoi fare fusione senza portare nulla all'urbano solo Frazionamenti Lo schema ausiliario servirà solo per la soppressione di subalterni rurali ed il frazionamento di acque e strade. Le fusioni si faranno utilizzando i lotti all'interno degli schemi mappale o frazionamento, come già si faceva in molti uffici. Pertanto due o più p.lle terreni, se devono essere fuse e in seguito frazionate,  prima di essere frazionate non verranno fuse col mod. censuario Ausiliario, ma direttamente nel mod. Frazionamenti con lotti, come il TM. Possono essere fuse p.lle anche di qualità e/o classe differente alle seguenti condizioni: 1) la superficie massima della p.lla più piccola non deve superare i 500 mq. 2) la superficie della p.lla più piccola non deve superare 1/5 della superficie che si viene a creare dopo la fusione. Esempi: si possono fondere una p.lla di 200 mq. con un'altra ...