Usufrutto

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Usufruttuario art.981
Capita spesso che a seguito di un atto di divisione, i proprietari del bene si riservano l’usufrutto.
Quindi chi ha l’usufrutto dispone dei benefici della proprietà con l' obbligo di conservare inalterata la destinazione economica . Mentre assieme all' Usufruttuario il proprietario è detto nudo proprietario, in quanto non può disporre dei frutti.
In definitiva, l’usufrutto è un diritto che dispone uno dei proprietari che beneficia dei frutti del bene, ma ha anche il dovere di assistere il bene affinchè dia i frutti.
L’usufrutto non è ereditabile, ma si estingue con il decesso del beneficiario. Oppure a volte l' altro coniuge , si riserva l' accrescimento di tale diritto a seguito della morte dell' usufruttuario. Quindi x eliminarlo dalla titolarità, basta eseguire una voltura catastale allegando un certificato di morte.
Quel che importa è che sia mantenuta immutata la destinazione.
L'usufrutto può essere costituito:
  • per legge (si parla in tal caso di usufrutto legale);
  • per contratto;
  • per testamento;
  • per usucapione.
Inoltre tale diritto acquisito non può arrecare danni a persone o cose, anzi il danno dovrà essere valutato e risarcito.

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