Giacomo Crispino

Parecchi Tecnici (meno preparati) credono di applicare la normativa catastale nell’ambito della riconfinazione, utilizzando le coordinate dei Punti Fiduciali. Pertanto, essendo tale Azione importantissima, delicata e complessa, è indispensabile un impegno chiarificatore in materia. La Rivendicazione del confine è regolata giuridicamente dal Codice Civile art.948 mentre la Riconfinazione art.950, ed in mancanza di elementi di prova, il Giudice si attiene al confine indicato nelle mappe catastali. Quindi prima di esprimersi tecnicamente possono esistere degli elementi legali per L’usucapione che possono rendere vano qualsiasi operazione geometrica, quali: il possesso, la vetustà di alcuni elementi, le testimonianze ecc. Poi quasi mai si ricorre alla stipula di un atto pubblico di accertamento amichevole del confine a norma dell’art. 2645 del c.c. Credo che sia corretto redigere un atto catastale per rettificare la erronea posizione in mappa del confine. ...

Articolo 6 - Costruzioni di scarsa rilevanza cartografica o censuaria. art. 6 Decreto 02/01/1998 n. 28 In vigore dal 11 marzo 1998 . Ai fini della applicazione delle modalita' semplificate di denuncia, di cui all'articolo 7, vengono definite di scarsa rilevanza cartografica o censuaria:. a) le costruzioni realizzate in aderenza a fabbricati gia' inseriti in mappa e comportanti un incremento di superficie coperta minore o uguale al cinquanta per cento della superficie occupata dal corpo di fabbrica preesistente; b) le unita' afferenti fabbricati gia' censiti o nuove costruzioni aventi superficie minore o uguale a 20 mq ; i manufatti precari in lamiera o legname, le costruzioni in muratura di pietrame a secco, le tettoie, le vasche e simili, purche' abbiano modesta consistenza planovolumetrica; c) le costruzioni non abitabili o agibili e comunque di fatto non utilizzabili, a causa di dissesti statici, di fatiscenza o inesistenza di elementi strutturali ...

La natura 'MC' non puo' essere utilizzata su particelle gia' Ente Urbano. MA= Mappali per fabbricati in variazione (quando la p .lla e' gia E.U). MC= Mappali per Fabbricati di nuova costruzione (quando la p. lla e' Terreni).