ARGOMENTI (Catasto Fabbricati)

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 Categorie “D” ed “E” (Imbullonati)- Ditta C.t.u. Pregeo- Categorie Ordinarie (elenco- Categorie Speciali (elenco-Categorie Particolati (elenco- Prospetti 8(vedi stampe Urbano)- Corrispondenza fogli- Atti al Catasto- Calcolo della Rc. E Vc- Unità Immobiliare- Nuovo E.P- Il Catasto- Finalità del Catasto- Partite Speciali- Richiesta Documenti- Il Catasto prima dell'Unificazione d'Italia- Avviso ai Fabbricati Rurali-Docfa(Dichiaraz. Ordinaria)- Docfa(Fabbr. Rurale già al CT.- Docfa(Nuovo fabbr. Rurale)- Docfa (Fabbr. Rurale per segnalaz.)- Docfa(Fabbr. Ex Rurale x segnalaz.)- Docfa (Ordinario x segnalaz.)- Fotovoltaico- Voltura (costo)- Voltura (documenti)- Voltura (afflusso)- Voltura (preallineamento)- Tutte le Richieste in Esenzione- Richieste in Esenzioni L.15/5/54 n.228- Richieste in Esenzioni L.21/11/67 n.1149- Richieste in Esenzioni L.8/12/38 n.2153- Docfa(planim. Esente)- Richieste in Esenzioni L.14/5/81 n.219- Richieste in Esenzioni L.5/10/62 n.1431- Tributi e Diritti Catastali- Elaborato Planim…- Planimetrie Catastali- Calcolo Consistenza/Superficie- Costituzione del Retro in C1- Superficie delle scale- Superficie ai fini T.A.R.S.U…- Invio Telematico degli Atti- Lastrico Solare (Condominio)- Unità Immob. U. virtuali- Lastrico Solare (Esclusivo)- Data nel DocFa- Bene comune- Il Dichiarante- Tipo di Operazione- I Programmi di allineamento nel DocFa-Dicidura per inserire la Planim. Agli atti e DocFa- Conformità Urbanistica e Catastale – Opificio- Categorie mancanti nel Comune- Dichiarazione di porzione di u.i.u.- Costruzioni su terreni Demaniali- Categorie “F” (Fittizie)- Unità Collabenti F/2 e Fabbricati Diruti- Autotutela-

 

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Riserve

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Negli atti catastali alle p.lle interessate vengono apposte annotazioni che evidenziano le irregolarità o omissioni a solo fine della conservazione del Catasto e senza pregiudizi di diritti. Le annotazioni di riserva sono: RIS.1. -ATTI PASS INTERM NON ESIST, riguarda l'inesistenza di titoli Legali intermedi. Quando la ditta catastale non è congruente con quella che trasferisce. I titoli possono essere mancanti nelle varie fasi di volturaziome o addirittura mai rogati. RIS.2. - ERRATI ELEM. CATAST. IN ATTO, si appone quando i riferimenti catastali dell'atto traslativo sono errati. RIS.3. - ERRATE GENERALITÀ IN ATTO, si appone quando sono errate le generalità nell'atto traslativo. RIS.4. - TIPO FRAZIONAM NON PRESENT, quando manca agli atti del Catasto il necessario tipo di Frazionamento . RIS.5. - RETTIFICA UFF FRZ INIDONEO, quando il Tipo di FRZ è errato oppure eccede le tolleranze catastali (queste non immediate) con rettifica da parte dell'Ufficio e conseguente a...
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Ciascuno per i propri diritti

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Quando la titolarità non risulta iscritta in Catasto per i seguenti motivi: - ad un atto pubblico non è seguita la presentazione della domanda di voltura; - la domanda di voltura era imprecisa o ancora può anche verificarsi che esiste soltanto una scrittura privata non trascritta. Certamente la casistica potrebbe allargarsi riscontrandosi altri motivi ancora più significativi ed è appunto per non volere entrare nel merito che la Direzione Generale del Catasto, con la Circ. 2/84, ha disposto, nei casi di discontinuità sull’ultimo passaggio, la seguente intestazione: •A propr. dell'area (suolo, terreno) •B propr. del fabbricato. • CIASCUNO PER I PROPRI DIRITTI 1- è un’annotazione di riserva; 2- non costituisce un beneficio; 3- riguarda la denuncia di un mappale; 4- non può nascere dalla fusione di due o più mappali; 5- si estingue dietro la presentazione di un documento pubblico.
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Richieste in esenzioni (Art 73 L. 14/05/1981 n. 219)

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Art 73 L. 14/05/1981 n. 219 – Esenzione da imposte e tasse: Le domande, gli atti, i provvedimenti, i contratti, comunque relativi all’attuazione delle leggi per la ricostruzione e lo sviluppo delle zone colpite dal terremoto del novembre 1980 e del febbraio 1981 e qualsiasi documentazione diretta a conseguirne i benefici sono esenti dalle imposte di bollo di registro, ipotecarie e catastali e dalle tasse di concessione governativa, nonche dagli emolumenti ipotecari di cui all’art. 20 del decreto del Presidente della Repubblica 26 ottobre 1972 n. 635, e dai tributi speciali di cui alla tabella A allegata al decreto del Presidente della Repubblica 26 ottobre 1972 n. 648. E fatta salva l’imposta di bollo sulle cambiali e sui titoli di credito.
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