Riserve
Negli atti catastali alle p.lle interessate vengono apposte annotazioni che evidenziano le irregolarità o omissioni a solo fine della conservazione del Catasto e senza pregiudizi di diritti.
Le annotazioni di riserva sono:
RIS.1. -ATTI PASS INTERM NON ESIST, riguarda l'inesistenza di titoli Legali intermedi. Quando la ditta catastale non è congruente con quella che trasferisce. I titoli possono essere mancanti nelle varie fasi di volturaziome o addirittura mai rogati.
RIS.2. - ERRATI ELEM. CATAST. IN ATTO, si appone quando i riferimenti catastali dell'atto traslativo sono errati.
RIS.3. - ERRATE GENERALITÀ IN ATTO, si appone quando sono errate le generalità nell'atto traslativo.
RIS.4. - TIPO FRAZIONAM NON PRESENT, quando manca agli atti del Catasto il necessario tipo di Frazionamento .
RIS.5. - RETTIFICA UFF FRZ INIDONEO, quando il Tipo di FRZ è errato oppure eccede le tolleranze catastali (queste non immediate) con rettifica da parte dell'Ufficio e conseguente atto traslativo errato.
RIS.6. - STATO DI FATTO NON CONVALID, quando l'Ufficio ha rilevato che determinate p.lle sono occupate da opere di pubblico interesse e non ancora perfezionate nel trasferimento. Ma ciò nonostante l'Ufficio introduce in atti variazioni per stato di fatto.
RIS.7. - CONN. DIG. CON PARTITE DI PROVENIENZA DIVERSE, quando in Catasto risultano in Partite diverse pur appartenendo alla stessa ditta.
Le annotazioni di riserva sono:
RIS.1. -ATTI PASS INTERM NON ESIST, riguarda l'inesistenza di titoli Legali intermedi. Quando la ditta catastale non è congruente con quella che trasferisce. I titoli possono essere mancanti nelle varie fasi di volturaziome o addirittura mai rogati.
RIS.2. - ERRATI ELEM. CATAST. IN ATTO, si appone quando i riferimenti catastali dell'atto traslativo sono errati.
RIS.3. - ERRATE GENERALITÀ IN ATTO, si appone quando sono errate le generalità nell'atto traslativo.
RIS.4. - TIPO FRAZIONAM NON PRESENT, quando manca agli atti del Catasto il necessario tipo di Frazionamento .
RIS.5. - RETTIFICA UFF FRZ INIDONEO, quando il Tipo di FRZ è errato oppure eccede le tolleranze catastali (queste non immediate) con rettifica da parte dell'Ufficio e conseguente atto traslativo errato.
RIS.6. - STATO DI FATTO NON CONVALID, quando l'Ufficio ha rilevato che determinate p.lle sono occupate da opere di pubblico interesse e non ancora perfezionate nel trasferimento. Ma ciò nonostante l'Ufficio introduce in atti variazioni per stato di fatto.
RIS.7. - CONN. DIG. CON PARTITE DI PROVENIENZA DIVERSE, quando in Catasto risultano in Partite diverse pur appartenendo alla stessa ditta.
Come si cancella la riserva di tipo 1?
RispondiEliminaCon atto
EliminaIn che senso con atto? In pratica con successiva compravendita questa riserva verrà meno?
EliminaLogicante l’atto deve trattare i beni oggetto di riserva ed indicarne la provenienza.
Eliminain caso di riserva 2 in cosa consiste e come bisogna procedere?
Eliminala riserva 6 invece come si procede a sistemarla?
RispondiEliminacome si cancella la RIS.5
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