CT- Fabbricati Rurali

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I requisiti per il riconoscimento della ruralità sono elencati nella art.9 comma 3 del D.L. 30/12/1993 n.557 convertito con modifiche dalla legge n.133 del 1994 e modificato dal D.P.R. 23/03/1998 n.139.
Si dispone l’accatastamento al catasto urbano delle nuove costruzioni e delle variazioni di costruzioni preesistenti, da considerarsi rurali, ed anche delle costruzioni già censite al catasto dei terreni, per le quali vengono meno i requisiti per il riconoscimento della ruralità.
Inoltre ai fini inventariali, le unità immobiliari già censite al catasto edilizio urbano non sono oggetto di variazione, ossia non viene loro annullata o sospesa la rendita catastale, qualora vengano riconosciute rurali. Con ciò, il legislatore ha stabilito la piena autonomia tra il profilo catastale (costituzione dell'inventario completo) e quello fiscale (imposizione o esenzione sulla base delle redditività oggettive, comunque riportate in catasto).
E’ specificato ancora che le costruzioni rurali costituenti unità immobiliari destinate ad abitazione e loro pertinenze vengono censite autonomamente mediante l'attribuzione di classamento, sulla base dei quadri di qualificazione vigenti in ciascuna zona censuaria e, per ultimo viene chiarito che le costruzioni strumentali all'esercizio dell'attività agricola diverse dalle abitazioni, comprese quelle destinate ad attività agrituristiche, vengono censite nella categoria speciale "D/10 - fabbricati per funzioni produttiveconnesse alle attività agricole,  nel caso in cui le caratteristiche di destinazione
e tipologiche siano tali da non consentire, senza radicali trasformazioni, una destinazione diversa da quella per la quale furono originariamente costruite.
IN PREGEO LA CAUSALE E' SEMPRE MC.


Si elencano le varie casistiche con tipologia di atti per adempimenti e termini catastali.

F.Rur. già censito--domnda + dichiarazioni (alleg.A+B o C Dm26/7/2012)--Entro 30 sett.2012.

F.R. NC--Docfa dich.resa ai sensi del Dm 26/7/2012 + dich. (alleg.B o C DM 26/7/2012--Entro 30 gg.

Fabb.Rurali Censiti al CU ed oggetti di interventi--Docfa dich.resa ai sensi del Dm 26/7/2012 + dich. (alleg.B o C
DM 26/7/2012--Entro 30 gg.

Fabb.Rurali Censiti al CT ed oggetti di interventi --Docfa dich.resa ai sensi art 13 e 14 del Dl 201/2011 + dich. (alleg.B o C
DM 26/7/2012--Entro 30 gg.

Fabb.rurali censiti al CU che acquisiscono i requisiti di ruralità (senza modifiche) --Richiesta di iscrizione al Catasto del requisito  (alleg.1 Circ. 2/2011) + dich. (alleg.B o C DM 26/7/2012--Entro 30 gg.

Fabb.rurali censiti al CU che acquisiscono i requisiti di ruralità (con modifiche) --Docfa dich.resa ai sensi del Dm 26/7/2012 + dich. (alleg.B o C DM 26/7/2012--Entro 30 gg.

 Fabb.rurali censiti al CU che perdono i requisiti di ruralità (senza modifiche) --Richiesta di cancellazione dell'annotazione (alleg.2 circ. 2/2012--Entro 30 gg.

Fabb.rurali censiti al CU che perdono i requisiti di ruralità (con modifiche) --Docfa tipologia Ordinaria--Entro 30 gg.

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