CT- Pregeo LA SUPERF. REALE

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La superficie reale del lotto, viene idicata da prima nel libretto delle misure oltre al contorno dell’intero lotto e poi nel modello censuario.
Linea 6.. Contorno intera P.lla
Linea 7.. Inserire i vertici della P.lla e poi P.lla e P.lla madre.
La superficie reale differisce da quella catastale

 Nel modello censuario per Tm
O ………sr
S ………
C ……..sr
Nel modello censuario per Fr
O ……..sr
S ……..
C …….. sr
C .……. sr
Quando la superficie è catastale e differisce, la tolleranza è 1/20.
Mentre quando la superficie è reale e differisce, la tolleranza è 1/500.

Se la sup. eccede tali tolleranze la sup. resta nominale mentre quella reale viene annotata in relazione. Allegando al Tipo una reale individuazione grafica delle dividenti e non la semplice proposta con l’approssimazione delle nuove linee sull’estratto.
Il Catasto non è probatorio, pertanto la superficie nominale (Sn) è un informazione rilevata dalla Mappa con il Planimetro, mentre la superficie reale,  sempre per il Catasto, rappresenta una superficie misurata nel rispetto delle tolleranze, forse un poligono chiuso in rosso continuo indicato con linea 7 nel Libretto. Poi tutto altro discorso è la superficie  (legale) intesa dal Codice Civile.
Si evidenzia che per attribuire la superficie reale (SR) ad una particella catastale formata attraverso un lotto è necessario utilizzare lo “Schema Ausiliario”.



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