I diritti reali

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Sono quei diritti che esercitano le persone sugli immobili, quindi sono a favore di essi.
- la proprietà;
- la comunione;
- il condominio;
- il possesso;
- l'usufrutto;
- l'uso;
- il diritto di superficie;
- l'enfiteusi;
- oneri reali (censi, livelli, colonie perpetue ecc.).
Le servitù prediali invece sono diritti che gravano su immobili a favore di altri e quindi sono diritti che hanno gli Immobili.

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Riserve

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Negli atti catastali alle p.lle interessate vengono apposte annotazioni che evidenziano le irregolarità o omissioni a solo fine della conservazione del Catasto e senza pregiudizi di diritti. Le annotazioni di riserva sono: RIS.1. -ATTI PASS INTERM NON ESIST, riguarda l'inesistenza di titoli Legali intermedi. Quando la ditta catastale non è congruente con quella che trasferisce. I titoli possono essere mancanti nelle varie fasi di volturaziome o addirittura mai rogati. RIS.2. - ERRATI ELEM. CATAST. IN ATTO, si appone quando i riferimenti catastali dell'atto traslativo sono errati. RIS.3. - ERRATE GENERALITÀ IN ATTO, si appone quando sono errate le generalità nell'atto traslativo. RIS.4. - TIPO FRAZIONAM NON PRESENT, quando manca agli atti del Catasto il necessario tipo di Frazionamento . RIS.5. - RETTIFICA UFF FRZ INIDONEO, quando il Tipo di FRZ è errato oppure eccede le tolleranze catastali (queste non immediate) con rettifica da parte dell'Ufficio e conseguente a...
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